부동산을 거래할 때 발생하는 중개인의 수고비, 쉽게 말하는 복비는 일정기준에 따라 산정되며 거래형태와 금액에 따라 법적으로 정해진 상한선이 존재합니다.    부동산 거래 전 반드시 확인하시고 초과하는 금액이 청구될 경우가 없도록 사전에 방지하시기 바랍니다.  ▌ 매매계약 기준 부동산 중개수수율표  아래의 매매 계약 기준의 2025 중개수수율 표를 확인하시기 바랍니다.  금액구간상한 비율최대 수수료5천만원 미만 0.6%25만원5천만원~2억원 미만0.5%80만원2억원~9억원 미만0.4%제한없음9억원~12억원 미만0.5%제한없음12억원~15억원 미만0.6%제한없음15억원 초과0.7%제한없 ★ 위의 표는 주택 거래에 해당되며 지역마다 적용이 다를 수 있으므로 계약 전에 반드시 중개인과 협의를 거치시기 바라며 ,..

최근에 전세사기 사건이 많아 사회적으로 큰 문제가 발생하고 있는 현실이고, 피해자의 상당수는 20-30대의 젊은 세대라고 하네요. ㅠㅠ 이렇듯 갈수록 전세사기는 늘어나고 수법이 교묘해지면서 전세 계약을 맺기 전에는 반드시 체크해야될 사항들은 숙지해 놓으시고 확인을 해보셔야만 합니다!! ▌ 목차 1. 전세계약 전후 체크리스트 한눈에 먼저 알아보기2. 전세계약 전 체크리스트-1 : 실소유주 확인하기3. 전세계약 전 체크리스트-2 : 주변 매매가와 전세가 확인하기4. 전세계약 전 체크리스트-3 :주택 임대차 표준계약서 사용하기5. 전세계약 전 체크리스트-4 : 선순위 채권 확인하기6. 전세계약 전 체크리스트-5 : 세금 체납 여부 확인하기7. 전세계약 전 체크리스트-6 : 선순위 보증금 확인하기8. 전세계약 ..

부동산 거래를 하시면서 해당 자산의 법적 상태를 확인하는 것은 매우 중요하고, 거래하시기 전에는 등기사항전부증명서를 반드시 확인해야 합니다.   이는 보통 등기부등본이라는 이름으로 불리고, 소유권,담보권,전세권 등 해당 부동산의 권리 관계가 상세히 담겨 있으므로 등기부등본 열람은 미리 반드시 해보셔야 합니다.  ▌ 등기부등본 기본사항 알고가기 등기부등본에는 표제부와 갑구, 을구가 있으며 각각의 내용에서 무엇을 확인할 수 있는지는 알고 가시기 바랍니다! 항 목주요 내용표제부위치, 구조, 대지권 등 기본 정보갑구소유권 이력, 이전 내역을구담보권, 전세권 등 채권 정보 ▌ 등기부등본 열람 및 출력 등기부등본은 대법원 인터넷등기소를 통해 온라인으로도 확인할 수 있으며, 열람은 700원, 출력은 1,000원의 수..

5월은 종합소득세 신고기간이오니 놓치지 마시고 챙기시기 바라며, 이번 포스팅을 통해서 종합소득세에 대해 명확히 알고 가시기 바랍니다.   ▌ 종합소득세란??  종합소득세는 개인이 일정기간 동안 얻은 다양한 수입을 합산해 세금을 부과하는 제도로 근로,사업,이자,배당,연금, 기타항목을 모두 포합합니다.  다양한 경로로 발생한 금전적 수취를 모아 세율을 적용하며 근로 외 수입이 있다면 종합소득세 절차가 반드시 필요합니다.    항 목설명근로소득급여, 상여 등사업소득자영업, 프리랜서 수입금융소득예적금 이자, 배당 수입연금소득국민연금, 개인연금 등기타 소득강연료, 경품, 인세 등 다양한 수입이 대상이 되기 때문에 자신의 수입 유형을 파악하는 것이 중요합니다.  ▌ 종합소득세 과세기간과 대상자 모든 세금은 특정 기..

취업을 원하는 국민이라면 누구나 지원바들 수 있는 정책인 국민취업지원제도는 직업상담부터 프로그램 지원, 수당까지 받을 수 있는 정책으로 취준생이시라면 꼭 확인해 보시기 바랍니다.    지금부터 조건부터 신청방법까지 포스팅해 보도록 하겠습니다. ▌ 지원대상자 조건!   취업을 준비중인 사람으로 소득이 일정 수준 이하여야하며 1유형과 2형으로 나누어지고 세부 조건은 아래의 내용을 확인해 보시기 바랍니다.    ★1유형 조건나  이소  득재  산만 15세 ~ 만 69세 이하-가구소득, 본인소득 각각 중위소득의 60% 이하- 청년(만 15세~34세)는 가구소득이 중위소득 120% 이하`4억원 이하청년은 5억원 이하  ★2유형 조건나  이소  득재  산만 15세 ~ 만69세 이하- 가구 전체 소득이 중위소득의 1..

저출산 문제에 대응하기 위해서 정부에서는 다자녀 가정을 위한 기준을 완화하고 있으니 포스팅 확인하시고 혜택들을 최대한 놓치지 마시기 바랍니다.     ▌ 2025 다자녀 기준 정확히 알기  이전에는 세 명 이상의 아이가 있어야 해당되었으나 2025년부터는 2명만 있어도 조건에 따라 다양한 혜택을 받을 수 있으며 정책마다 적용기준은 다를 수 있으니 확인해보시기 바랍니다.    항 목기존 기준변경 (2025)적용 기준3자녀 이상2자녀 이상으로 확대해당 정책 비율일부 제한적대부분 확대 적용지역별 차이있음있음 ★ 2025년에는 혜택 적용범위가 넓어지면서 많은 가정이 수혜를 더 받을 수 있을거라 생각이 됩니다.  ▌ 출산 및 육아제도 신생아 양육 초기에 필요한 바우처부터 돌봄서비스까지 다양한 혜택이 있으며 아래의..