청년주택드림대출의 모든 것! : 신청 자격 / 혜택 / 조건 / 통장 개설

청년층의 내집마련을 돕기 위한 정부의 청년주택 드림대출이 2월부터 시행되었고, 최대 40년 만기 최저 2.2%대의 저금리 등의 다양한 혜택이 제공되기 때문에 반드시 챙겨보시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

혜택과 조건, 통장개설방법까지 최대한 쉽고 간단하게 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 

 

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✅ 목차

• 신청자격
• 혜택 알아보기
• 준비물! 청년주택드림청약통장
• 체크리스트! 주택조건

 

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✅ 신청 자격

✔  연령 : 만 20세 ~ 39세

!! 주의할점 : 청년주택드림청약통장의 가입연령은 19~34세이므로 혼동하시지 않길 바랍니다. 

✔  소득기준 

 미혼은 연 7,000만원 이하, 기혼인 경우 부부합산 1억원 이하일 경우 가능합니다. 

✔  무주택자!  

더 자세한 사항은 국토교통부 홈페이지에 자세하고 쉽게 설명이 되어 있으니 한번 확인해 보시는 것을 추천드립니다.

 

https://www.molit.go.kr/2024dreamaccount/main.jsp

청년주택드림청약 | 국토교통부

 

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✅ 혜택 알아보기!

✔  한도 : 분양가의 80%까지 가능

✔  금리 : 소득 및 만기에 따라 차등적용, 최저 2.2% ~ 최대 3.6%

 

 

	청년주택드림대출	디딤돌대출
연  령	청년층(20~39세)	없음
금  리	2.2%~	2.65%~
한  도	분양가 80%	일반 2.5억~최대 4억
주택기준	6억원 이하	5억원 이하

 

 *청년주택드림대출은 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다. 

 

✔ 넉넉한 기간 : 최장 40년 만기 신청가능

✔  중도 인출 가능! 

     계약금이 부족하신 분들은 계약금 납부 목적으로 중도인출도 가능합니다. 

✔  CHECK ! 추가금리혜택

- 결혼 시 0.1% 인하

- 최초 출산 시 0.5% 인하

- 추가 출산 시 자녀 1명당 0.2% 추가인하

- 금리 하한선은 1.5%

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✅ 준비물 ! 청년주택드림통장

우선 해당 대출을 진행하기 위해서는 "청년주택드림청약통장"이 반드시 필요합니다. 

 

✔ 기존 청년우대형 청약통장 가입자

기존 납입금액, 가입 기간, 횟수 모두 유지된 상태로 자동으로 청년주택드림청약통장으로 전환됩니다. 

 

✔ 일반 주택청약통장 가입자

은행에 방문 후 전환신청이 쉽게 가능하며, 이 역시도 기존 통장의 가입기간, 납입금액, 횟수 모두 유지가 됩니다. 

(기본 필요서류 : 신분증, 소득확인증명서, 무주택확인서)

 

필요서류는 사전에 은행에 문의해 보시고 챙겨보시는 것을 추천드립니다. 

 

 

구분	청년주택드림청약통장	(기존)청년우대형청약저축
이자율	연 2.0% ~ 4.5%	연 2.0% ~ 4.3%
가입가능연령	19~34세	19~34세
현역장병	가입가능	가입 불가능
중도인출	가능 (당첨 이후 계약금 납부 목적)	불가능
청약당첨 후 추가납입	가능	불가능
분양대금 대출연계	청년주택 드림대출 지원	해당 없음

 

✔ 기본 통장 필수요건

청년주택드림통장을 만들었다면 필수 기본요건을 맞춰야 합니다. 

 

1. 통장가입기간 1년 이상

2. 1000만원 이상의 납입금

 

이러한 조건을 갖춘 상태에서 청약신청 후 당첨이 되신다면, 청년주택드림대출을 통해 저금리로 대출을 진행하실 수 있으니 최대한 빠르게 1000만원을 납부하시는 것이 유리합니다!

 

청년주택 드림통장과 관련된 자세한 내용들은 하단의 국토교통부 홈페이지에서도 확인이 가능합니다. 

 

 

https://www.molit.go.kr/2024dreamaccount/main.jsp

청년주택드림청약 | 국토교통부

 

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✅ 체크리스트! 주택조건

대출을 신청 시 주택조건은 반드시 확인해주시기 바랍니다. 

 

✔  분양가 6억원 이하

✔  전용면적 85m2 이하 주택 대상 (오피스텔 불가)

 

 

 

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